ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ ПОД КЛЮЧ

Проектирование общественных зданий и сооружений

Одной из самых непростых задач в строительном деле является проектирование общественных зданий. Специфичность дела заключается в установленных нормах проектирования, которых необходимо придерживаться. Созданные нами здания обладают не только эстетическими качествами, но и соответствующим уровнем безопасности.

Требования, предъявляемые к возведению зданий общественного назначения, имеют отношение к благоустройству территории, прилегающей к зданию. Здание, в свою очередь, должно иметь стильное оформление. Кроме того, должно быть продуман вопрос с транспортным сообщением. Нельзя оставлять без внимания и дизайн помещения.

К общим требованиям относятся следующие:

• строительные материалы должны соответствовать климатическим условиям;
• расчет коммуникаций и систем обеспечения безопасности;
• учет возможности проведения реконструкций в будущем.

Одним из самых значимых факторов, который будет влиять на успешное продвижение проекта общественного здания, является создание визуальной модели проекта (3D).

Проектирование промышленных зданий и сооружений

Проектирование магазинов

Получение долговечного здания магазина с великолепной архитектурой и всеми необходимыми жизнеобеспечивающими функциями возможно при соблюдении 3 основных этапов строительства магазинов:

1. Создание проекта. При проектировании магазина используются различные материалы отделки, сэндвич-панели и металлоконструкции.
2. Подготовка документации. Всю работу по согласованию и оформлению документов мы берем на себя.
3. Строительство объекта. Качественный и тщательно продуманный проект позволит ускорить процесс монтажа здания.

Также необходимо ответственно подойти к решению следующих вопросов:

• Место расположения. Магазин должен находиться вблизи скоростных магистралей или в месте большого скопления людей, а также иметь удобные подъездные пути.
• Инженерные сети. Очень важным является наличие системы жизнеобеспечения. Для проведения в магазин воды, газа и электричества следует найти место, которое расположено возле магистральных сетей.
• Технология строительства и материалы. Срок эксплуатации здания, его безопасность зависят от правильного выбора конструкционных решений и материалов. Это особенно актуально для магазина, где постоянно находится большое количество людей.
• Удобная парковка. Если объект не будет иметь специальное место, где можно свободно оставить автомобиль, то множество покупателей откажутся от посещения вашего магазина.
• Исчерпывающая инфраструктура. Сегодня очень модно строить не просто отдельный магазин, а целый торговый комплекс, в котором есть места развлечения для детей, заведения общепита и множество других удобств.

Проектирование административных зданий

Сооружения административного назначения бывают разного типа. Условно их можно разделить на три вида:

• бизнес-центры;
• кредитно-финансовые;
• здания муниципального и государственного управления.

Внешний вид и функциональный смысл таких сооружений будет зависеть от ряда факторов. К ним можно отнести месторасположение, архитектурные особенности района и города, деятельность владельца, уровень сложности, средства на строительство и его внешний вид.
Нежилые помещения могут создаваться для складской, промышленной, торговой или развлекательной деятельности. К тому же они могут размещаться как внутри жилого комплекса, так и иметь вид отдельно стоящего здания. Именно от этого зависит проектирование прилегающей территории.

Процесс проектирования

Чтобы грамотно организовать строительство, работы должны выполняться в строгой последовательности:

1. Разрабатывается архитектурная концепция
2. Специалисты изготавливают чертежи и спецификации
3. Подготовка плана
4. Согласование проекта с государственными органами и получение разрешительных документов.


В свою очередь, будущий владелец должен приминать активное участие в строительстве, подготовке документов и предоставлять все необходимую информацию подрядчику. Для организации проектирования от заказчика может понадобиться:

• документы, подтверждающие право владения участком;
• его кадастровый и государственный план;
• разрешительные документы на демонтаж существующих на участке построек;
• техническое описание коммуникаций;
• копии распорядительных документов, разрешающие проектирование;
• данные о геодезических исследованиях территории;
• вывод инженерно-геологических исследований.

Прогнозирование затрат

Услуги специалистов по проектированию административных зданий стоят приблизительно от 200 рублей за 1 кв. м. Стоимость может варьироваться в зависимости от сложности объекта, общей ситуации в градостроительстве и предполагаемого объема работ.

Проектирование торговых центров

Проекты наших торговых центров отвечают современным стандартам и становятся привлекательными объектами для инвестиций. Квалифицированные кадры, современный и грамотный подход позволяют нам получать исключительно положительные отзывы о проделанной работе. Мы успешно реализуем сложные задачи, закладывая в проект только проверенные, качественные материалы. Заказать проектирование торгового центра в нашей компании — означает получить на руки готовый проект в полном соответствии с Вашими требованиями и пожеланиями, включая архитектурно-строительный план, разработку системы инженерных коммуникаций, осуществление всех подготовительных мер. Также мы подготовим проектную документацию и согласуем её с надзорными органами.

Не секрет, что правильный выбор места строительства обеспечивает половину успеха будущего проекта. Перед началом работ следует держать в голове некоторые моменты:

1. Выбор места постройки. Лучше всего подходит проходимая территория с удобным подъездом. Мы проанализируем выбранный район и предложим оптимальные варианты для строительства, в том случае, если место ещё не выбрано.
2. В случае если место вам подходит, но его минусом является отсутствие инженерных коммуникаций, мы обеспечим работы по проектированию соответствующих систем.
3. Лучше всего предпочесть качественные и долговечные материалы, гарантирующие безопасность и хороший внешний вид здания.
4. Следует позаботиться об обеспечении большого количества мест для парковки.
5. Важен стиль и внутренняя инфраструктура торгового центра: покупатель должен иметь возможность посетить кафе, развлекательный комплекс, игровую площадку, аптеку. Такой проект даст возможность посетителю провести несколько часов в здании торгового центра.

Проектирование автомоек

В процессе организации автомоечного бизнеса, при строительстве или проектировании автомоек предприниматель сталкивается с необходимостью решения множества вопросов. Следует определиться, как правильно подвести все коммуникации, расположить оборудование и построить здание, соблюдая при этом все предписанные нормы. Эскизный проект позволяет создать информационный и графический пакет решений имеющихся проблем. Наглядный характер проектирования детально описывает все нюансы возведения такого комплекса.

Для воплощения в жизнь подобных идей и успешной реализации задуманного понадобится техническое задание, специально оборудованное место для мойки автомобилей и организация вспомогательных помещений. Корректный и продуманный эскиз автомоечного комплекса является важной частью всего проекта.

Проектирование автомоек связано с осуществлением следующих действий:

• Продумать техническую сторону организации автомойки и рассчитать ее основные параметры. Помимо этого обязательно вычисляются предполагаемые объемы потребления электроэнергии, учитываются нормы техники безопасности и параметры водоочистки;
• Соблюдением установленные правила по охране внешней среды, стандарты технологического контроля, пожарной и общей безопасности в процессе ведения деятельности;
• Согласованием списка оборудования для организации бизнеса с предписаниями национальных требований;
• Составлением пояснительной записки, где будет наглядно показано расположение всего оборудования, планы вспомогательных помещений или сооружений комплекса, схема подвода системы канализации, электричества и воды;
• Многократной проверкой полученных данных. Ведь проект должен соответствовать нормам проектирования;
• В полноценном проекте эскиз является приложением, поэтому обязательно согласовывается с государственными службами санитарно-эпидемиологического контроля.

Проектирование генерального плана и благоустройства территории

В состав пакета проектно-сметной документации для строительства любого объекта непременно входит генеральный план. По сути, генплан представляет собой целый пакет документации, необходимой для последующего строительства. Производству генплана предшествует предпроектная подготовка, в которую входит сбор данных для проектирования и составление задания на проектирование. В дальнейшем с учетом всех полученных данных и подготовленного генплана осуществляются планировочные работы на площадке будущего строительства, ее застройка, необходимые реконструктивные мероприятия (особенно при строительстве в городской черте) и иные типы градостроения. Заданием для проектирования может стать сооружение, здание, открытая площадка, комплекс объектов, а в ряде случаев даже целый населенный пункт.

В состав генерального плана включается изображение будущего объекта, схемы подъездов и входов, различных путей транспортного сообщения, инфраструктурных объектов на прилегающей территории. Визуализации будущего строительства сегодня уделяется первостепенное значение. В число планов, прилагаемых к генплану, входят:

• ситуационный;
• опорный;
• прилегающей территории;
• транспортной схемы;
• и др.

К генплану прилагаются трехмерные чертежи, профили и виды на объект с различных ракурсов, сечения, пояснительная документация и т.д. Наша компания предлагает самый широкий спектр услуг по:

• проектированию генпланов,
• предпроектной подготовке,
• реализации комплексных проектов различной степени сложности.

Высококвалифицированные специалисты учтут все пожелания заказчика и представят именно то решение, которое в точности будет соответствовать заданию на проектирование. Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с каждым заказчиком, поэтому Вы всегда можете рассчитывать на индивидуальный подход и самое высокое качество выполненных работ!

Проектирование фасадов зданий

Архитектурный облик любого здания или сооружения оценивается по его фасаду. Фасад, в переводе с итальянского языка, обозначает лицо. Именно то, как он выглядит, даёт нам представление и складывает наше мнение о самом здании. Поэтому проектирование фасадов – важная составляющая для создания привлекательного, гармоничного вида всего сооружения. При разработке вариантов решений фасадов уделяют внимание следующим частям: цоколю – нижнему элементу, плоскости стен с оконными и дверными проёмами, карнизу – завершающему элементу плоскости стен при переходе к крыше. Разнообразные оформления этих частей дают многочисленные варианты фасадов.

Общеизвестно, что законом запрещено самовольное изменение фасадов многоэтажных корпусов, проживающими в них жильцами. Такое возможно только при получении разрешения и согласования комплекта документов в определённых городских инстанциях. Иначе обстоят дела в секторе частной застройки.При возведении индивидуальных домов и коттеджей,чаще всего, применяются различные приёмы для решения фасадов.

При их проектных разработках сталкиваются со следующими сложностями:

• с использованием габаритного ограждения в насыщенных, часто ярких цветах;
• с отсутствием сочетания фасадов дома и выполненного забора;
• с отсутствием пропорциональности между частями;
• со стилевым несоответствием дома и окружающего ландшафта;
• с соседством двух домов с идентичным решением фасадов.

Проектирование навесных фасадов

Разработка и монтаж вентилируемых (или навесных) фасадов считаются надёжным и подходящим приёмом для облицовки плоскостей любых зданий и сооружений.

Устройство этой системы в совокупности обеспечивает решение ряда задач:

Кроме этого, разработка и монтаж навесных фасадов позволяет укрепить наружные стены здания, тем самым повышая общую безопасность и продлевая его эксплуатационный период. Все облицовочные материалы, применяемые для устройства вентилируемых систем, отличаются экологической безопасностью, простотой в обслуживании и уходе.

Разработка и устройство вентилируемой системы – это монтаж навесной конструкции при обязательном выполнении воздушной прослойки. Этот способ облицовки наружных стен можно использовать для зданий различного назначения: жилых, административных, производственных. Навесные фасады универсальны. Поэтому они эффективны как в новом строительстве, так при проведении реконструкции старых зданий, при выполнении капитального ремонта для обновления облика сооружения.

Проектирование фасадов – гарантия привлекательности любого дома.

Проектирование СТО

Специалисты "ВекторПроект" способны спроектировать Ваш будущий автосервис, СТО или шиномонтаж в строгом соответствии с Вашими требованиями и пожеланиями.

Большой опыт проектирования, знание строительных норм, а также их правильное применение позволяет нашим специалистам осуществлять грамотную расстановку оборудования как для небольшого шиномонтажного сервиса, так и для крупного технического центра.

Проект будет основываться на Вашем техническом задании и мы подскажем, как лучше всего воплотить ваши пожелания в жизнь.

Что мы предлагаем:

• создание концепции и определение тех направлений, которые обеспечат большую эффективность бизнеса;
• проект расположения рабочих зон: места для парковки, приема, мойки, въезда, выезда и т.д.;
• подсчет количества рабочих мест;
• выбор и размещение оборудования;
• проектирование системы инженерных коммуникаций, таких как системы водоснабжения и вентиляции;
• разработка фундаментного задания для монтажа оборудования;
• доставка оборудования, установка, пусконаладочные работы и обслуживание.

Проектирование коттеджей, индивидуальных жилых домов

Одним из самых ответственных и приятных этапов строительства будущего дома или коттеджа стоит назвать проектирование. Именно на этой ступени можно превратить все мечты и желания в проект, которым и будут руководствоваться при постройке. Поэтому очень важно не упустить ни одной детали.

Специалисты нашей компании не только могут выполнить полный расчет построения надежного дома или коттеджа, поручиться за его долговременный срок службы, но и помогут вам увидеть его еще до этапа строительства. Профессионально выполненный проект можно рассмотреть в 3D проекции, которая наглядно покажет вид коттеджа снаружи, а также план комнат, расположение всех деталей внутри. Готовый проект будет содержать всю информацию о предъявленных заказчиком требованиях к индивидуальной постройке.

Поэтапное проектирование

В решении архитектурного варианта содержатся обобщенные сведения о коттедже, а именно: фасад, планирование этажей, как будут располагаться окна и двери, кровельный план, каналы вентиляции и дымоотводов и суммарная спецификация.

В конструктивных решениях будет представлено планирование фундамента дома, элементов стропильной системы, основных перекрытий. Все запланированные узлы и детали будут описаны в подробных чертежах.

Электрическая система, канализационная, система подачи воды и отопления – весь перечень инженерных сетей должен содержаться в представленных инженерных решениях.

Почему этап проектирования считается обязательным и очень важным?

Единственным недостатком можно считать затраты на проектные работы. Они могут достигать 5% стоимости всего строительства. Однако, пропустив данный этап, можно потратить в разы больше средств на переделку и дополнительное приобретение материалов.
Из исходных данных понадобятся лишь топографический план в масштабе 1:500, инженерно-геологические изыскания и технические характеристики проектирования инженерных сетей.

Преимущества, которые вы получите

У вас есть свое видение и свой план будущего дома или коттеджа? Специалисты помогут в реализации самых смелых желаний, учтут все нюансы психологического, эстетического и пространственного комфорта. Составленный проект воплотит мечты всех членов семьи, а также будущая жилая постройка идеально впишется в участок, его природу и ландшафт.

Вам не придется просматривать тысячи существующих вариантов и вписывать свои мечты в готовые рамки, ваш дом будет спроектирован с нуля. Произведутся новые строительные расчеты, которые удовлетворят заказчика с учетом характеристик климатической зоны, грунтовых условий и выбранного участка.

Проектирование многоэтажных жилых комплексов

Проектирование многоэтажных жилых комплексов является одним из направлений нашей работы. Проектирование жилых строений имеет ряд особенностей, и потому требует узкой специализации проектировщиков. Так,оно должно учитывать:

• геодезические характеристики почвы;
• строительные материалы, которые должны использоваться в работе;
• актуальные технические нормы строительства;
• рациональность планировки этажей, отдельных квартир и подсобных помещений;
• организацию инженерных коммуникаций внутри дома и снаружи;
• итоговую стоимость проекта.

Современное многоэтажное строительство требует применения оригинальных архитектурных решений: современном потребителю важна эстетика. В то же время, каждый излом фасада, каждое отклонение от простых геометрических фигур увеличивает стоимость строительства. Кроме того, оригинальность архитектурного проектирования должна сочетаться с эргономикой планировки внутри здания.

Наши специалисты, тщательно прорабатывая проекты, создают рациональные эскизы, которые удовлетворяют требования как застройщиков, так и конечных пользователей.

При проектировании имеет значение материал. Иногда заказчик знает, из чего он будет строить, и в таком случае проект разрабатывается с учетом технических особенностей этого материала. Иногда, напротив, известно только, что нужно получить в итоге. В этом случае на основании первичного эскиза выбирают оптимальный строительный материал, и дорабатывают проект, основываясь на его возможности.

Например, бетонные конструкции позволяют отойти от симметричного расположения квартир на разных этажах, а создание большего количества планировок – это возможность заинтересовать большую аудиторию. Изменениеплощадь и геометрии отдельных помещений, находящихся в одной вертикальной плоскости - это привлекательно для застройщика: так можно сочетать в здании и компактные, и просторные квартиры.

Наши сотрудники, получив заказ на проектирование многоэтажного жилого комплекса, выполняют следующую работу:

• тщательно изучают местность;
• уточняют особенности будущего проекта;
• разрабатывают эскиз;
• согласовывают его с заказчиком;
• выполняют детальное проектирование;
• уточняют все вопросы;
• сдают проект.

Таким образом, мы выполняем полный спектр услуг, которые позволяют на выходе получить технически грамотное проектирование, применимое к конкретным условиям строительства.

Проектирование складов и ангаров